Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,44 m², położone na parterze zabytkowej kamienicy w sercu Nikiszowiec – jednej z najbardziej klimatycznych i rozpoznawalnych dzielnic Katowic.
Nikiszowiec to dziś nie tylko historia i niepowtarzalna architektura, ale również dynamicznie rozwijająca się okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie dzielnicy trwa rewitalizacja terenów dawnej Kopalnia Wieczorek, gdzie powstaje nowoczesny hub technologiczno-kreatywny. Projekt ten przyciąga firmy z branży nowych technologii, gamingu, start-upów oraz sektora kreatywnego, co realnie zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji, zarówno pod kątem komfortu życia, jak i długoterminowego potencjału inwestycyjnego. To ważny impuls rozwojowy dla całej dzielnicy i jej otoczenia.
Nikiszowiec to miejsce, które albo się kocha, albo jeszcze się go nie zna – ale jeśli szukają Państwo czegoś wyjątkowego, to jest to odpowiednie miejsce.
Samo mieszkanie tworzy spójną, ciepłą całość – jest przytulne, zadbane i gotowe do zamieszkania. Naturalna cegła we wnętrzu subtelnie nawiązuje do industrialnej historii osiedla, podkreślając jego unikatowy charakter. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających nietuzinkowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem lub apartamentem weekendowym.
Układ mieszkania:
-
salon z aneksem kuchennym – jasna, funkcjonalna przestrzeń,
-
sypialnia – ustawna, z miejscem na duże łóżko i szafę,
-
łazienka z oknem – wyposażona w nowy bojler (na gwarancji),
-
przestronny przedpokój z garderobą.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice.
Mieszkanie może zostać sprzedane z pełnym umeblowaniem (za dodatkową opłatą), w tym z około 100-letnimi meblami oraz sprzętem AGD.
Stan techniczny:
Lokal po generalnym remoncie, z wymienionymi instalacjami. Ogrzewanie miejskie. Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.
Czynsz z zaliczkami:
ok. 1000 zł/miesiąc.
Lokalizacja:
5 minut spacerem do Rynku Nikiszowca. W pobliżu sklepy, piekarnia, restauracje, kawiarnie, przystanki autobusowe. Możliwość parkowania pod kamienicą.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
