Gliwice

Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Kamienica przeszła kompleksową rewitalizację od podstaw – zachowano jedynie fragmenty oryginalnych ścian i konstrukcję klatki schodowej.
Wszystkie pozostałe elementy są nowe: dach, elewacja, stropy, okna, drzwi wejściowe oraz cała infrastruktura techniczna.
Zostały wykonane nowe przyłącza wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania oraz elektryczne, dzięki czemu budynek spełnia najwyższe współczesne standardy jakości i bezpieczeństwa.

W kamienicy znajduje się 19 luksusowych lokali mieszkalnych, które tworzą spójny projekt apart-hotelowy z pełną obsługą najmu, skierowany wyłącznie do inwestorów.
Części wspólne wykończono z wyjątkową dbałością o detal – stylizowane na klasyczną gliwicką architekturę, z podświetlanymi zdjęciami dawnych Gliwic, dębowymi stopniami i parapetami oraz hotelową wykładziną klasy premium (gramatura 830).

Dla komfortu i bezpieczeństwa gości, w budynku zainstalowano dziewięć kamer monitoringu oraz elektroniczny system zarządzania najmem.
System automatycznie komunikuje się z klientem – od momentu rezerwacji do zakończenia pobytu.
Dostęp do budynku i apartamentu odbywa się za pomocą indywidualnego kodu, aktywowanego wyłącznie na czas najmu.

Na zamkniętym, eleganckim podwórku powstanie strefa odpoczynku z ławkami i zielenią, dostępna wyłącznie dla gości apart-hotelowych – idealne miejsce relaksu po intensywnym dniu.

Dodatkowo, firma zarządzająca oferuje pełen pakiet usług hotelowych – w tym śniadania, pralnię oraz kompleksową obsługę pobytu gości, co znacząco podnosi standard i atrakcyjność inwestycji.

Co więcej, brak wspólnoty mieszkaniowej sprawia, że inwestycja charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania, a wszystkie decyzje dotyczące zarządzania podejmowane są szybko i elastycznie.

Standard wykończenia apartamentu

Apartament został wykończony w standardzie premium, z użyciem najwyższej klasy materiałów i komponentów:

• Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza.

• Drzwi wewnętrzne z jesionu – malowane i lakierowane na kolor dopasowany do wnętrza.

• Drzwi wejściowe – nowe, spełniające wszystkie certyfikaty przeciwpożarowe.

• Łazienka – hiszpańskie płytki, mikrocement na ścianach, kabina prysznicowa z hartowanego szkła wykonana przez szklarza.

• Szafa wnękowa – projekt indywidualny, wykonany przez stolarza.

• Tapety i dodatki – najwyższej klasy, tworzące elegancką i spójną aranżację.

• Klimatyzacja w standardzie.

• Ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej (PEC) zapewnia komfort i niskie koszty użytkowania.

• Trzy świetliki dachowe zapewniają wyjątkowe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem.

Dodatkowe atuty inwestycji

• Możliwość udziału inwestora w projekcie apart-hotelowym z pełną obsługą najmu krótkoterminowego (Booking, Airbnb).

• Zarządzanie najmem przez profesjonalną firmę, obejmujące obsługę gości, rezerwacje, sprzątanie, serwis oraz ofertę śniadaniową i pralnię.

• Elektroniczny system zarządzania najmem – automatyczny dostęp na kod i pełna komunikacja z klientem.

• Dziewięć kamer monitoringu w częściach wspólnych zapewnia pełne bezpieczeństwo.

• Zielone podwórko z ławkami i strefą odpoczynku dla gości apart-hotelowych.

• Nowoczesna infrastruktura i pełna rewitalizacja budynku gwarantują spokój użytkowania i trwałość inwestycji.

• Brak wspólnoty mieszkaniowej = niskie koszty utrzymania.

• Gwarantowana szybka stopa zwrotu dzięki wysokiej jakości i doskonałej lokalizacji.

• Pełna własność lokalu – mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w częściach wspólnych.

• Położenie w ścisłym centrum Gliwic – idealne dla turystów, biznesu i klientów premium.

Podsumowanie

To inwestycja klasy premium, która łączy elegancję, funkcjonalność i nowoczesne technologie z niepowtarzalnym klimatem odrestaurowanej gliwickiej kamienicy.
Każdy element – od dębowych stopni, przez hiszpańskie kafle i mikrocement, po monitoring, automatyczny system dostępu i strefę relaksu – świadczy o wyjątkowym standardzie projektu.

Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu najmem, pełnej obsłudze hotelowej i niskim kosztom utrzymania, inwestor otrzymuje bezpieczny, dochodowy i prestiżowy produkt inwestycyjny w samym sercu Gliwic.