Opis nieruchomości
2 czy 3 pokoje? Przestronne 51 m² z balkonem tuż przy Politechnice Śląskiej
Na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 51,21 m², zlokalizowane przy ul. Lutyckiej w rewelacyjnym punkcie Gliwic. Nieruchomość stanowi "czystą kartę" do własnej aranżacji i jest doskonałym materiałem na zyskowny projekt inwestycyjny lub komfortowe "M" zaprojektowane ściśle pod Twoje potrzeby.
Najważniejsze informacje
-
Cena: 318 900 PLN
-
Powierzchnia: 51,21 m²
-
Liczba pokoi: 2 (z potencjałem na 3)
-
Piętro: 3
-
Stan: Do generalnego remontu
-
Balkon: Tak
Dlaczego warto?
Topowa lokalizacja inwestycyjna (ul. Lutycka): Bezpośrednie sąsiedztwo kampusu Politechniki Śląskiej to gwarancja ciągłego popytu na najem i brak problemów z pustostanami. Ogromnym atutem jest szybki wyjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) oraz węzeł Sośnica łączący autostrady A1 i A4. Zapewnia to błyskawiczną komunikację z całą aglomeracją i wygodne podróże w każdym kierunku. Wokół znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy oraz przystanki.
Elastyczny układ z ogromnym potencjałem: Mieszkanie obecnie składa się z dwóch bardzo przestronnych pokoi, jednak jego metraż i rozkład dają łatwą możliwość rearanżacji przestrzeni i wydzielenia trzeciego pokoju. Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje również własny balkon.
Zaprojektuj od zera i podnieś wartość: Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co stanowi jej przewagę. Zyskujesz pełną kontrolę nad standardem wykończenia i nowym układem funkcjonalnym. To idealna okazja, aby wymienić instalacje i zoptymalizować przestrzeń pod kątem maksymalnego zysku z wynajmu (świetny materiał na tzw. "gotowiec inwestycyjny") lub stworzyć wymarzone, nowoczesne mieszkanie dla siebie.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
-
Dla inwestora: Doskonała lokalizacja studencka zapewniająca wysoką i bezpieczną stopę zwrotu.
-
Dla singla, pary lub rodziny: Możliwość stworzenia nowoczesnego, 3-pokojowego mieszkania w świetnie skomunikowanej części miasta, w którym wszystko zrobisz dokładnie tak, jak chcesz.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.
Zadzwoń i umów się na prezentację: 570 575 695
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Szczegóły oferty
