Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu do sprzedaży komfortowy lokal użytkowy z dużą witryną, wejściem bezpośrednio od ruchliwej ulicy oraz przestronną salą sprzedaży. W lokalu znajduje się również recepcja (istnieje możliwość demontażu i powiększenia powierzchni sprzedaży), zaplecze, aneks kuchenny oraz WC. Nieruchomość posiada przynależny magazyn. Możliwość bezpłatnego parkowania w okolicy. Lokal zlokalizowany jest na parterze urokliwej kamienicy w rejonie ulicy Zabrskiej oraz w niewielkiej odległości od Placu Piastów. Doskonała lokalizacja i niskie koszty eksploatacji gwarantują dużą stopę zwrotu z inwestycji. Lokal po remoncie, wymieniono instalacje, zamontowano rolety, podwieszono sufity, ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła gazowego. Całość w bardzo dobrym stanie technicznym, wymagającym jedynie adaptacji pod własną działalność. Zapraszamy na prezentację.
Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Maciej Piotrowski, nr licencji pośrednika: 25755.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NXH-LS-3925
Powierzchnia
122,88 m²
Powierzchnia użytkowa
108,50 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do adaptacji
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
150 m
Usytuowanie
jednostronne
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Liczba pomieszczeń magazynowych
2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
