Opis nieruchomości
Dom z charakterem i nowoczesnym zapleczem technicznym.
Nieruchomość o powierzchni 160 m² ( użtykowa 120m2), usytuowana na działce 380 m², łączy klimat lat 30. XX wieku z funkcjonalnymi, nowoczesnymi rozwiązaniami.
Budynek z cegły został rozbudowany i kompleksowo zmodernizowany w 2000 roku (z pozwoleniem na budowę- wszystkie dokumenty do wglądu). Jest ocieplony, a dach pokryto ceramiczną dachówką. Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz – bez konieczności dodatkowych nakładów-wystarczy odmalować ściany w kolorach o jakich marzymy.
Przemyślany i wygodny układ pomieszczeń
OBECNIE IDEALNA PROPOZYCJA DLA RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ- DWIE NIEZALEŻNE PRZESTRZENIE MIESZKALNE!
Piwnica
✔ spiżarnia
✔ kotłownia
Parter (68,16 m²)
✔ jasny, przestronny salon
✔ jadalnia połączona z kuchnią
✔ przedpokój
✔ łazienka z WC
✔ wyjście na taras prowadzący do ogrodu z pięknym oczkiem wodnym
Piętro (62,85 m²)
✔ druga kuchnia (możliwość likwidacji w celu zaadoptowania na dodatkowy pokój)
✔ 2 komfortowe sypialnie
✔ łazienka z WC
✔ urokliwy balkon
Użytkowe poddasze
✔ przytulny pokój – idealny na biuro, pracownię lub pokój gościnny
Komfort i oszczędność na co dzień
✔ Ogrzewanie gazowe (5-letni piec dwufunkcyjny)
✔ Ogrzewanie mieszane – ścienne + podłogowe w łazience
✔ Fotowoltaika – realne oszczędności
✔ Klimatyzacja – komfort w upalne dni
✔ Wentylacja mechaniczna
✔ System alarmowy + monitoring (3 kamery)
Instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne wymienione w 2000 roku.
Wnętrza wykończone z dbałością o detale: drewniana stolarka drzwiowa i schody, jesionowe deski na parterze, okna PCV (dwuszybowe).
Garaż i przestrzeń zewnętrzna
✔ Garaż w bryle budynku (28,51 m²) na dwa samochody
✔ Automatyczna brama wjazdowa i garażowa
✔ Dodatkowe miejsca postojowe na posesji i przy ulicy
Ogrodzona działka oferuje:
✔ taras i balkon
✔ oczko wodne
✔ miejsce na grilla
✔ kameralną, zieloną przestrzeń do relaksu
Dojazd drogą asfaltową i oświetloną. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.
Lokalizacja, która ułatwia życie
✔ Szkoła, przedszkole i punkty usługowe w promieniu 1–2 km
✔Pełna infrastrukttra w pobliżu: kościół, przychodnia zdrowia, stadion miejski
✔ Możliwość dokupienia ogródka działkowego ROD – zaledwie 500 m od domu
✔ Prrzystanek komunikacji miejskiej
Dojazd do Gliwic - ok 20 min ( 17 km)
Dojazd do Zabrza- ok 25 min (25 km)
Dojazd do Toszka -ok 12 min (13 km)
Dojazd do Katowic - ok 35 min ( 47 km)
Oferta tylko w naszym Biurze sredecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
