Opis nieruchomości
Prezentujemy Państwu przytulny dom parterowy w zielonej części Rybnika – ul. WitosaSzukasz oazy spokoju po ciężkim dniu pracy która łączy bliskość natury z komfortem codziennego życia? Odkryj wyjątkowy dom parterowy w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w malowniczej i zielonej dzielnicy Rybnika. To idealne miejsce dla rodziny oraz osób ceniących ciszę i prywatność.
- Wyjątkowa prywatność: Budynki stykają się wyłącznie garażami. Zyskujesz ciszę i komfort domu wolnostojącego.
- Zielone otoczenie: Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 441 m², w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej.
- Dodatkowa przestrzeń: Nad całą powierzchnią parteru znajduje się funkcjonalne poddasze użytkowe. Zaaranżuj je na prywatne biuro, klimatyczną sypialnię lub pokój zabaw dla dzieci.
- Gotowy do wejścia: Nieruchomość od 2016 roku jest w rękach pierwszych właścicieli, zadbana i gotowa na przyjęcie nowych domowników.
- Strefa dzienna: Przestronny pokój dzienny (21 m²) z wyjściem na słoneczny taras oraz jasna, ustawna kuchnia (9,1 m²).
- Strefa nocna: Trzy komfortowe sypialnie (12,3 m², 9,9 m² oraz 9,4 m²).
- Strefa sanitarna i komunikacja: Duża łazienka z WC (6,8 m²), przestronny hall (8,8 m²) oraz funkcjonalny wiatrołap (3,3 m²).
- zaplecze gospodarcze: Garaż w bryle budynku (16,3 m²) oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze (5 m²).
Dom wybudowany w tradycyjnej, trwałej technologii z materiałów wysokiej jakości:
- Ściany: Porotherm (pustak z ceramiki poryzowanej 25 cm) – gwarancja dobrej izolacji termicznej.
- Stropy: Żelbetowe, monolityczne płyty (grubość 15 cm).
- Dach: Konstrukcja drewniana, dwuspadowa. Ocieplony wełną mineralną (20 cm). Pokryty dachówką profilowaną zakładkową (nad garażem papa termozgrzewalna).
- Wykończenie wnętrz: Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach praktyczne kafelki, okna PCV.
Nie przegap tej okazji! Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację domu. Poznaj to wyjątkowe miejsce na żywo
Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje pośrednik w obrocie nieruchomościami Krystian Bugdol
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NXH-DS-6164
Powierzchnia
130,00 m²
Powierzchnia użytkowa
80,50 m²
Powierzchnia działki
441 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2016
Gaz
jest
Woda
jest
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
