Opis nieruchomości
Komfortowa posiadłość w Świnoujściu z widokiem na przystań – twój azyl blisko natury.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej i spokojnej okolicy Świnoujścia, w sąsiedztwie przystani wodnej Łunowo, zaledwie 150 metrów od niej. Na działce o powierzchni 2354 m² znajdują się dwa budynki mieszkalne, idealne dla rodziny szukającej przestrzeni i bliskości natury.
Opis nieruchomości
Pierwszy z budynków, wykonany w systemie kanadyjskim, oferuje około 122 m² komfortowej przestrzeni. Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzaniem ciepła oraz grzejniki elektryczne zapewnią ciepło w zimowe dni. Znajdziesz tu przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie oraz wygodną łazienkę. Bezpośrednie wyjście do oranżerii i ogrodu sprzyja relaksowi.
Drugi budynek, murowany, o powierzchni użytkowej około 125 m², oferuje alternatywne możliwości aranżacyjne. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym i łazienka, a na piętrze przestronny salon. Ogrzewany elektrycznie, z możliwością podłączenia gazu.
Walory dodatkowe
Nieruchomość jest wyposażona w panele fotowoltaiczne, co zmniejsza koszty utrzymania. Wokół domów rozciąga się zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i starodrzewiem, sprzyjający wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Infrastruktura i lokalizacja
Cała posesja jest ogrodzona solidnym płotem z kamienia i elementami kutymi, a brama wjazdowa otwierana zdalnie zapewnia bezpieczeństwo. Przy drugim domu znajdują się dwa dodatkowe budynki murowane, pełniące funkcje drewutni oraz pomieszczenia gospodarczego. Dojazd do posesji drogą asfaltową.Istniej możliwość wydzielenia i zakupu samej działki z osobnym wjazdem o pow.ok 1000 m2.
Zaproszenie do kontaktu
Cena nieruchomości jest do negocjacji. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. To miejsce łączy komfort życia z bliskością natury, idealne dla osób ceniących spokój i wygodę. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w zdobyciu wymarzonej posiadłości. Napisz lub zadzwoń. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, Jerzy Piotrowski, z Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (nr licencji: 25088).
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NXH-DS-6104
Powierzchnia
245,00 m²
Powierzchnia działki
2 354 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Okna
nowe drewniane
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Prąd
jest
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
