Łubie
Wirtualny spacer
Opis oferty
Na sprzedaż: Przestronny, komfortowy dom z ogrodem - Łubie (blisko Pyskowic, Gliwic i Tarnowskich Gór)
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o wysokim standardzie funkcjonalnym, zlokalizowany w spokojnej i zielonej miejscowości Łubie. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, dużej przestrzeni życiowej oraz bliskości natury, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do większych aglomeracji.
Najważniejsze parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Powierzchnia całkowita powierzchni mieszkalnej (po podłodze): 177 m²
Garaż: 20 m² w bryle budynku
Piwnica: 23 m² (dodatkowa przestrzeń do przechowywania)
Powierzchnia działki: 681 m² (starannie zagospodarowana i zadbana)
Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie domowników, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Parter (strefa dzienna):
Przestronny salon: Serce domu z klimatycznym kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras, płynnie łączący wnętrze z ogrodem.
Otwarta kuchnia z wyspą: Nowoczesna, jasna i w pełni funkcjonalna - idealna do wspólnego gotowania.
Sypialnia: Doskonała jako pokój gościnny, gabinet lub sypialnia dla seniora.
Łazienka: Wygodna łazienka obsługująca dolną kondygnację.
Piętro (strefa prywatna):
3 niezależne sypialnie: Przestronne, do własnej aranżacji na pokoje dziecięce, główną sypialnię czy domowe biuro.
Duża łazienka: Główny pokój kąpielowy dla domowników.
Pralnia: Bardzo praktyczne pomieszczenie ułatwiające codzienną organizację obowiązków domowych.
Technologia i ogrzewanie:
Budynek został wzniesiony z najwyższą dbałością o jakość materiałów. Mury zbudowano z solidnego i ciepłego pustaka ceramicznego POROTHERM 36 , co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
W systemie grzewczym zastosowano centralne ogrzewanie zasilane piecem na „ekogroszek” (piec nadanie się do wymiany). Dodatkowo w chłodniejsze dni domownicy mogą cieszyć się ciepłem i atmosferą tradycyjnego kominka zlokalizowanego w salonie.
Dom wyposażono w nowoczesną instalację fotowoltaiczną o mocy 5 kW rozliczaną wg starych (preferencyjnych) zasad co znacząco redukuje rachunki za prąd i czyni budynek przyjaznym środowisku.
Działka i otoczenie
Dom posadowiony jest na pięknej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 680 m², która stanowi idealne miejsce do relaksu, zabaw dla dzieci oraz letniego grillowania.
Świetna lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dogodnym punkcie komunikacyjnym. Cicha okolica łączy podmiejski spokój z bliskością niezbędnej infrastruktury miejskiej:
Sklepy: Market DINO oraz ABC - 1300 m
Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkole - 1800 m
Pyskowice: 4 km
Gliwice: 15 km (centrum)
Tarnowskie Góry: 15 km (centrum)
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji domu na żywo:
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/f8d7a8613baf4f58aa77462efe9ab075/
