Opis oferty

Wyjątkowy dom z duszą w historycznym Giszowcu - po generalnym remoncie, gotowy do wykończenia (149 m²)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu położonego w jednej z najbardziej urokliwych i pożądanych dzielnic Katowic - Giszowcu.

Nieruchomość przeszła generalny remont i jest oferowana w stanie deweloperskim , co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji i wykończeniu wymarzonych wnętrz.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Powierzchnia działki: 254 m² (ogrodzona i wybrukowana)

Stan: Po generalnym remoncie, stan deweloperski

Ogrzewanie: Nowoczesne gazowe (piec dwufunkcyjny) z komfortowym ogrzewaniem podłogowym w całym budynku.

Rozkład pomieszczeń został starannie przemyślany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort dla całej rodziny:

- PARTER (Strefa dzienna):

Przestronny i doskonale doświetlony salon ,

Kuchnia z jadalnią - idealne miejsce na poranną kawę i rodzinne posiłki,

Dodatkowy pokój (świetnie sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia dla gości),

Łazienka,

Reprezentacyjny przedsionek z miejscem na pojemną garderobę.

- PIĘTRO (Strefa prywatna):

Trzy ustawne sypialnie , zapewniające ciszę i prywatność,

Druga, przestronna łazienka,

Pomieszczenie techniczne.

- PODDASZE:

Wykończone (33 m²) - fantastyczna przestrzeń do własnej aranżacji

- PIWNICA:

Pogłębiona (wysokość prawie 2 m, powierzchnia 27,5 m²) - sucha i przestronna, z ogromnym potencjałem na stworzenie pralni, spiżarni oraz kotłowni.

DZIAŁKA I OTOCZENIE: Posesja jest w pełni ogrodzona i estetycznie wybrukowana. Znajduje się na niej duża wiata , która może pełnić funkcję dwustanowiskowego garażu lub zadaszonej strefy rekreacyjnej do spotkań z bliskimi na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI: Giszowiec to unikalna dzielnica typu "miasto-ogród", która gwarantuje ciszę, spokój i mnóstwo zieleni, nie rezygnując z doskonałej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Parki, lasy oraz nowoczesne ścieżki rowerowe (velostrada) dla aktywnych,

Sklepy spożywcze i punkty usługowe,

Przedszkola i szkoły,

Przychodnie zdrowia,

Przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum Katowic i miast ościennych.

To dom, który łączy w sobie historię, nowoczesność i doskonałą lokalizację. Zaprojektuj go po swojemu i ciesz się życiem w wyjątkowym otoczeniu!

Serdecznie zapraszam do kontaktu,

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: pośednik w obrocie )

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica