Gliwice, Centrum

Obiekt na wynajem

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwo na wynajem  biurowiec o pow. 570,88.
Ogrzewanie budynku z miejskiej sieci. Teren na którym usytuowany jest budynek ma kształt wieloboczny i nieregularny. Szerokość działki od strony drogi wynosi ok.60m. Wzdłuż boku północnego przebiega teren kolejowy. Obiekt położony na działce o pow. 1820 m2.
Posesja jest ogrodzona. Dostęp do działki możliwy jest poprzez drogę publiczną, zlokalizowaną od strony południowej działki. Przez działkę biegnie droga- prawo przejazdu- do posesji przy granicy wschodniej działki. Powierzchnia terenu jest praktycznie płaska i pozioma (deniwelacja około 40-50 cm) z lekko nachylonym uskarpowaniem przy granicy południowo- wschodniej.
Na działce występuje zieleń wysoka w części południowo- wschodniej.
Jest to obiekt posiadający dwie kondygnacje naziemne [parter + piętro I] bez podpiwniczenia.
Nad budynkiem zaprojektowano dach płaski o nachyleniu około 3%. Dach umożliwia ewentualną lokalizację proekologicznych paneli fotowoltaicznych.
Konstrukcja budynku jest nietypowa dla tej wielkości budynków: fundamenty żelbetowe- płyta, ściany i strop oraz stropodach w konstrukcji lekkiej- szkielet drewniany z ociepleniem metodą lekką mokrą. 
Zaprojektowano 43 miejsca postojowe.


Na parterze: wiatrołap, hall z recepcją, gabinety osób zarządzających, pomieszczenie socjalne, wc o parametrach dla niepełnosprawnego, wc pracowników, pomieszczenie wodomierza, wymiennikownię PEC, serwerownię, salę konferencyjną (pow. 291,42 m2).
Na piętrze: pomieszczenia biurowe, wc pracowników, pomieszczenie porządkowe (pow. 268,78 m2).
kubatura obiektu: 2356,25 m3
wysokość od powierzchni terenu: 8,28 m z wybudówką na 10,29m
szerokość: 13,01 m
długość elewacji wejściowej: 25,01 m
Budynek oparty jest na rzucie prostokąta o gabarytach około 13 m x 25 m z wycięciem wejścia i wys. 7,98 m. 
Główne wejście do budynku i klatka schodowa znajduje sie od strony wschodniej w centrum.

Obiekt położony w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Gliwic. Lokalizacja ta zapewnia wygodny i łatwy dojazd do wszystkich dzielnic i punktów strategicznych Gliwic oraz łatwą komunikację międzymiastową. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, małe sklepy, duże centrum handlowe, Politechnika Śląska.

Do ceny należy doliczyć 23% VAT. 
 
Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjinowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Tomasz Osdarty, nr licencji pośrednika: 22678.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NXH-BW-2499
Powierzchnia 570,88 m²
Powierzchnia działki 1 820 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem