Racibórz

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Prezentujemy Państwu niezwykłą nieruchomość w Raciborzu. W jej skład wchodzi atrakcyjnie położona działka ,oraz 2 kondygnacje w wolno stojącym budynku handlowo-usługowy o powierzchni 350 m2 . Budynek usytuowany na dużej działce do zabudowy usługowej o bardzo dużym potencjale dla działalności handlowo-usługowej. Budynek usytuowany jest w centrum Raciborza, przy ulicy Rudzkiej (1 km od rynku Raciborza), przy drodze wylotowej w kierunku Gliwic, Rybnika, Rud, Katowic oraz autostrady A4.

Lokal znajduje się wolno stojącym budynku z cegły w stanie technicznym nie wymagającym dodatkowych nakładów finansowych. Adaptacja budynku i remont pod działalność handlowo-usługową zostały przeprowadzone w 2008 r. Na bieżąco były wykonywane remonty związane z utrzymaniem budynku i instalacji a w 2016 roku było przeprowadzone malowanie oraz remont dachu. Lokal jest użytkowany , wszystkie instalacje są w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest postawiony na działce o powierzchni 1727 m2.

W pobliżu nieruchomości znajdują się osiedla mieszkaniowe (domy, bloki), sklepy, punkty usługowe, szkoły, kościół, Ośrodek sportu i rekreacji (aqua park H2O, tenis ziemny, mini golf, lodowisko itd.).

Zalety nieruchomości:

  1. Bardzo dobra lokalizacja na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie handlu lub usług - budynek znajduje się w centrum Raciborza, 1 km od rynku, a jednocześnie gwarantuje bardzo dobry dojazd do Gliwic, Katowic, Rybnika i autostrady A4.

  2. W okolicy zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna.

  3. Duży utwardzony kostką betonową parking o powierzchni 850m2 na terenie nieruchomości.

  4. Bardzo dobry stan techniczny budynku.

  5. Niewielkie nakłady, aby przystosować obiekt do różnego typu działalności handlowo-usługowej.

  6. Budynek częściowo podpiwniczony, suchy.

  7. Z klatki schodowej wejście na poszczególne kondygnacje budynku.

Media: prąd (siła), gaz, woda, kanalizacja, instalacja alarmowa, instalacja telefoniczna i TV, internet, instalacja odgromowa, monitoring, Ogrzewanie gazowe obiektu. Dwa wejścia na teren nieruchomości, bezpośrednio z ulicy oraz trzecie od parkingu, dwie bramy wjazdowe otwierane automatycznie. Cała nieruchomość jest ogrodzona.

 

 

Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje pośrednik w obrocie nieruchomościami Krystian Bugdol 733-644-396

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NXH-LW-2656
Powierzchnia 350,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 2008
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo-magazynowy, handlowo-usługowy
Gaz jest
Woda jest
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Drzwi antywłamaniowe tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem