Opis nieruchomości
WYNAJEM NOWOCZESNYCH POWIERZCHNI BIUROWYCH/ HANDLOWYCH W GLIWICACH – PRESTIŻOWA LOKALIZACJA PRZY C.H. ARENA
Oferta wynajmu obejmuje elastyczne przestrzenie komercyjne, idealne do adaptacji na nowoczesne biura lub powierzchnie handlowe, zlokalizowane w strategicznym punkcie Gliwic.
Kluczowe atuty nieruchomości:
- Lokalizacja Premium: Bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Handlowego Arena oraz parków handlowo-usługowych.
- Doskonała Komunikacja: Położenie przy wjeździe na DK 88, szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz bezproblemowy dostęp do autostrad A1 i A4.
- Elastyczność Aranżacji: Obiekt w trakcie realizacji, co umożliwia indywidualne dostosowanie układu funkcjonalnego (biurowy, handlowy lub mieszany) oraz standardu wykończenia pod specyficzne potrzeby Najemcy.
Cennik (Netto):
- Cena wynajmu powierzchni to 50 zł/ m² netto.
Do podanej kwoty należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w wysokości 6,50 zł/ m² netto
Standard i Udogodnienia:
- Bezpieczeństwo: Monitoring terenu zewnętrznego jest wliczony w cenę najmu.
- Opcjonalne Usługi IT: Istnieje możliwość skorzystania z dedykowanego światłowodowego dostępu do Internetu oraz kompleksowej, profesjonalnej obsługi IT na miejscu, zapewnianej przez Specjalistów z ponad 15-letnim doświadczeniem w branży.
- Dostosowanie Pod Klienta: Bardzo duża możliwość konfiguracji i finalnego wykończenia obiektu zgodnie z oczekiwaniami Najemcy, co gwarantuje stworzenie przestrzeni idealnie wspierającej Państwa działalność.
Status Inwestycji:
- Planowany Termin Zakończenia: Listopad/ Grudzień 2025.
Załączona wizualizacja przedstawia przykładową propozycję wykończenia obiektu, ukazując jego nowoczesny potencjał.
Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów aranżacji i rezerwacji powierzchni w jednym z najbardziej perspektywicznych obiektów komercyjnych w regionie.
Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Krzysztof Piotrowski, nr licencji pośrednika: 27122.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NXH-LW-3777
Powierzchnia
112,00 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do adaptacji
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2025
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowy, usługowy, handlowo-usługowy
Gaz
jest
Woda
tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
900 m
Usytuowanie
środkowe
Możliwość parkowania
w pobliżu
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
