Zabrze, Rokitnica

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 49,7 m2 usytuowany na parterze kamienicy przy ul. Modrzewskiego 8 naprzeciw Centrum Przesiadkowego ZABRZE-ROKITNICA.


Sąsiedztwo dworca oraz szkoły otwiera szeroki wachlarz możliwości wykorzystania lokalu np. pod działalność:

- handlową (sklep spożywczy, przemysłowy lub wielobranżowy);
- gastronomiczną typu fast-food (po odpowiedniej adaptacji);
- usługową (salon kosmetyczny, fryzjerstwo, biuro rachunkowe, biuro nieruchomości, ubezpieczenia itp.)

Lokal znajduje się w bliskiej odległości ŚUM i strefy ekonomicznej  oraz jest idealnie skomunikowany z miastami sąsiednimi (Bytom, Tarnowskie Góry), a także autostradą A1 (wjazd Wieszowa).

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń o powierzchni 17,2 m2 i 30 m2 (drugie pomieszczenie z toaletą) oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 2,5 m2.
Do lokalu można doprowadzić gaz (skrzynka licznikowa jest zamontowana na ścianie budynku).

Przy budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe, a na terenie centrum przesiadkowego stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji na żywo.

Gwarantuję wsparcie w całym procesie, od pierwszego spotkania po finalizację zakupu/sprzedaży. Po zakończeniu transakcji służę pomocą w dopełnieniu wszelkich niezbędnych formalności. Na Państwa życzenie aranżuję spotkania z najlepszymi doradcami kredytowymi, architektami oraz firmami budowlano-remontowymi.

Jestem do Państwa dyspozycji również w weekendy!

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NXH-LS-4821
Powierzchnia 49,70 m²
Powierzchnia użytkowa 47,20 m²
Liczba pokoi 2
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do remontu
Stan prawny Własność
Instalacje niewymienione
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Gaz na działce
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Kraty tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem