Gliwice, Centrum

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu do sprzedania działkę o powierzchni 2337 m² w centrum Gliwic. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w południowo-wschodniej cześci miasta Gliwice, działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 6U- co oznacza: Tereny usług różnych- utrzymanie, przebudowa, rozbudowa i uzupełnienia istniejącej zabudowy.
Dla ww. terenu ustalone zostało:
1) Przeznaczenie podstawowe:
a) usługi różne, w tym obiekty biurowe i administracyjne.
2) Przeznaczenie uzupełniające:
a) zabudowa mieszkaniowa,
b) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze),
c) wewnętrzne ulice dojazdowe i parkingi,
d) sieci i urządzenia uzbrojenia terenu,
e) zieleń urządzona.
3) Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
- należy zapewnić odpowiednią ilość miejsc parkingowych w ramach posiadanej nieruchomości, zalecane zostały minimalne wskażniki dotyczące liczby miejsc postowjowych dla obiektów administracji 20-30 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych.
4) Zakazy:
- zabudowy nieruchomości obiektami kubaturowymi powyżej 70% ich ogólnej powierzchni.
Przedmiotowa działka w ww. planie położona jest w granicach:
- obszaru rewitalizacji, który nie jest obszarem rewitalizacji wyznaczonym zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji,
- terenów dla których obowiązuje zakaz budowy lub rozbudowy obiektów budowlanych mogących stanowić źródło żerowania ptaków,
- terenów, dla których obowiązuje zakaz wznoszenia obiektów o wysokości  równej i większej niż 100 m, licząc od poziomu terenu-bez uzgodnienia z Urzędem Lotnictwa.
Istnieje możliwość skomunikowania działki z drogą publiczną -zjazdem istniejącym na zasadzie projektowanej służebności drogowej.

W pobliżu:
Działka położona w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Gliwic. Lokalizacja ta zapewnia wygodny i łatwy dojazd do wszystkich dzielnic i punktów strategicznych Gliwic oraz łatwą komunikację międzymiastową. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, małe sklepy, duże centrum handlowe, Politechnika Śląska.

Do ceny należy doliczyć  VAT.