Gliwice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

                                                                                                              UMOWA PRZEDWSTĘPNA
Wyjątkowa nieruchomość,jedyny taki dom
.Oferujemy do sprzedaży,ekskluzywny,nowy wolnostojący dom z 2019 r,wybudowany na działce 1249 m2 z najwyższej jakości materiałów.Został on zbudowany w/g unikalnego projektu,a rozwiązania w nim zastosowane i unikalna technologia budowy spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.Dach został pokryty dachówka ceramiczną Wienerberger z folią paroizolacyjną wraz  z całym systemem.Okna III szybowe 7 komorowe z ciepłą ramką profil Salamander z roletami i moskitierami/nanoizolacją w węglarkach/ z kontaktronami.W całym domu zastosowano rekuperację.Dół domu i garaż to ogrzewanie podłogowe z izolacją styropianu"100" 20 cm/garaż to aż"250"/,góra ogrzewanie ścienne,z pasywnym chłodzeniem w stropie z 2 wymiennikami pod płytą fundamentową 30 cm podwójnie zbrojoną.Została ona wylana po uprzednim wybraniu gruntu aż na głębokość 2 mb.Dom zbudowano z silikatu,docieplono styropianem grafitowym o grubości 20 cm,elewację wykończono samooczyszczającym się tynkiem silikonowym.Pierwsza warstwa wszystkich ścian od płyty fundamentowej to niemiecki pustak izolacyjny,który całkowicie wyeliminował jakiekolwiek mostki termiczne.Do ogrzewania wykorzystywana jest pompa ciepła powietrze-powietrze firmy Panasonic o mocy 12,5 kW.Na dachu zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW,która daje nadprodukcję energii na poziomie ok 4 kW.Takie rozwiązania przekładają się naturalnie na koszty.Cała nieruchomość ogrzewana jest całkowicie bezkosztowo.Zastosowana stacja uzdatniania wody doprowadza bezpośrednio  wodę do celów spożywczych/zlewozmywak/oraz do kostkarki w lodówce.Dom został wyposażony w inteligenty system smart-home z możliwością zdalnej obsługi oświetlenia,bramy garażowej z napędem/Wiśniowski- model Premium/czy drzwi wejściowych z dalszą możliwością rozbudowy o kolejne moduły /w/g własnych preferencji/,instalację alarmowa wraz z rejestratorem,w każdym pomieszczeniu znajduje się intercom,szybki światłowód.Dom usytuowany jest na działce 1249 m2 z rozprowadzoną instalacją automatycznego nawadniania/bez końcówek/,z własną studnią/z instalacją odżelaziania/oraz piwniczką.Parter:duży salon z kominkiem 50 m2 z wydzieloną kuchnią i spiżarką z zabudowanym wysokiej jakości sprzętem AGD/pokój i wc,oraz wiatrołap.Z poziomu wiatrołapu znajduje się wejście dużego dwustanowiskowego garażu.Piętro:hall z dużą szafą wnękową,2 łazienki,sypialnia z garderobą i własną dużą łazienką oraz 3 pokoje,pralnia oraz pomieszczenie na saunę.Drzwi wejściowe drewniane,antywłamaniowe z bezpieczną szybą,drzwi wewnętrzne Porta z naturalną okleiną drewnianą.Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami:Jerzy Piotrowski,nr licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr:25088.Zapraszamy na prezentację.
   

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NXH-DS-2391
Powierzchnia 290,36 m²
Powierzchnia użytkowa 234,96 m²
Powierzchnia działki 1 249 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2019
Gaz jest
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 135,81 m2
Podłogi pokoi gres
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 13,17 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki 33,21 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 3,77 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8,82 m2
Podłoga przedpokoi gres

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem