Gliwice, Centrum
Opis oferty
NOWA NIŻSZA CENA!!!
Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję zakupu nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym - hostel z restauracją w samym sercu Gliwic, przy ul. Raciborskiej 7 i Kaczyniec 14 .
Opis nieruchomości:
Przedmiotem oferty jest przebudowa i rozbudowa dwóch budynków:
ul. Raciborska 7 - budynek pensjonatowo-usługowy w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 589,61 m² .
ul. Kaczyniec 14 - budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym (bez dachu) o powierzchni użytkowej 86 m² .
Nieruchomość zlokalizowana jest na dwóch przylegających działkach o łącznej powierzchni 290 m² . Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 5UM) - oznaczającym tereny usługowo-mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy .
Planowana inwestycja obejmuje:
✅ Połączenie budynków w funkcjonalną całość.
✅ Wejście główne od ul. Raciborskiej - do restauracji i hostelu.
✅ Wejście gospodarcze oraz wyjście ewakuacyjne od ul. Kaczyniec.
Program użytkowy:
Budynek przy ul. Raciborskiej 7:
Parter : Restauracja z barem, recepcja hostelu.
I-IV piętro : Pokoje hotelowe z łazienkami.
Poddasze : Pomieszczenie pomocnicze.
Piwnica : Sala konsumpcyjna, sanitariaty, zmywalnia.
Budynek przy ul. Kaczyniec 14:
Piwnica -1 : Kuchnia z pełnym zapleczem, magazyny, sanitariaty, zaplecze socjalne.
Piwnica -2 : Zaplecze socjalno-sanitarne dla pracowników kuchni oraz obsługi sal.
Parter (połączony z piętrem Raciborskiej) : 3 pokoje z łazienkami.
Atuty lokalizacji:
Ścisłe centrum Gliwic - prestiż i wygoda dla klientów.
W sąsiedztwie: Rynek , sklepy, restauracje, Palmiarnia , parki, urzędy, sądy, przystanki komunikacji miejskiej.
Idealna propozycja dla inwestorów z branży hotelarsko-gastronomicznej!
Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy więcej informacji i zaprezentujemy nieruchomość na miejscu.
Nieruchomość położona w samym centrum Gliwic, co dla przyszłych klietów hostelu i restauracji jest bardzo atrakcyjne.
W pobliżu:
Rynek, sklepy, restauracje, parki, Palmiarnia, urzędy, Sądy, przystanki komunikacji miejskiej
Gorąco polecam!!!
Gwarantujemy jakość usług zgodnie ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko Częstochowsko Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Tomasz Osdarty, nr licencji 22678.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Osdarty (licencja nr: 22678)
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
