Lokal użytkowy, Gliwice, 491 m2

Opis oferty

Na sprzedaż lub wynajem - nowoczesny budynek biurowo-usługowy 491 m2, Gliwice.

Oferujemy na sprzedaż budynek biurowy, który dzi ę ki swojej industrialnej, a jednocześnie nowoczesnej architekturze daje szerokie możliwości adaptacji. Obiekt obecnie pełni funkcję biurową, ale jego układ i charakter sprawiają, że z powodzeniem może zostać przekształcony w:

- nowoczesną restaurację lub przestrzeń gastronomiczną z antresolą,

- klinikę z zakresy medycyny, kosmetologii

- centrum szkoleniowe

- prestiżową siedzibę firmy, showroom, przestrzeń typu loft na wynajem, studio fizoterapii.

Wysokie pomieszczenia, duże przeszklenia i otwarta przestrzeń nadają wnętrzom loftowego klimatu, a jednoczesnie pozwalają na nowoczesną aranżację zgodnie z potrzebami inwestora.

Idealna oferta dla osób poszukujących miejsca z potencjałem w świetnej lokalizacji.

Wysoki standard wykończenia obejmuje m.in.: klimatyzację, wentylację mechaniczną, ogrzewanie przy użyciu pomp ciepła oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 11 kW (zainstalowaną w 2024 r.). Budynek posiada certyfikat energetyczny z oceną A. Wysokość pomieszczeń od 310cm do 330 cm, co odpowiada standardom biurowców klasy premium.

Lokalizacja: bliskość Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), z dogodnym dojazdem do autostrad A1 i A4 - w zaledwie 3 minuty. Szybki dostęp do kluczowych punktów miasta: zaledwie 2 minuty jazdy samochodem, 5 minut komunikacją miejską lub 10 minut spacerem do Dworca Głównego.

Cena sprzedaży : 2 999 000,00 zł + VAT

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica